业主居住多年的商品房为什么一直无法办理不动产证？

问：业主居住多年的商品房为什么一直无法办理不动产证？

答：首先商品房需开发公司持相关资料申请办理首次登记，取得首次登记手续的房屋才能办理不动产证，建议与开发公司沟通是何原因迟迟无法办理首次登记。